Was ist bei der Vermietung von Garagen zu beachten?

Garagen werden teilweise durch die Mieter gar nicht zum Abstellen von Fahrzeugen genutzt. Stattdessen lagern dort oft andere Gegenstände. Das ist aber meistens gar nicht erlaubt. Denn die Garage dient dem Parken eines Fahrzeugs. Sollen dort z.B. Möbel oder Umzugskartons gelagert werden, verstößt dies gegen die Zweckbestimmung. Selbst Fahrradständer zum Einstellen von E-Bikes sind dort unzulässig. Noch kritischer wird es beim Lagern von gefährlichen Gegenständen, wie z.B. Benzin. Darin ist meist regelmäßig ein Verstoß gegen die Brandschutzvorschriften zu sehen. Zulässig ist aber mittlerweile in den meisten Bundesländern das Abstellen von gasbetriebenen Fahrzeugen, und zwar selbst in einer Tiefgarage. Die Vermietung einer Garage bedeutet aber nicht zwangsläufig, dass dort jedes Fahrzeug abgestellt werden kann. So hat der Mieter keinen Anspruch darauf, dass er ein überdurchschnittlich großes Auto dort unterbringt.